Een koopmarkt betekend dat er meer huizen op de markt zijn dan kopers. Het aanbod is dus groter dan de vraag, daarom zijn de prijzen lager. Op het moment van schrijven (2010) zitten we duidelijk in een “koopmarkt”. Er is zeer veel aanbod en mensen zijn wanhopig om hun huis te verkopen.

Hier kun je dus je voordeel mee behalen door gerust een stuk lager te bieden dan de prijs waarvoor het op Funda staat. Verkopers zijn in deze onzekere tijden veel sneller geneigd eieren voor hun geld te kiezen, en de woning zo snel mogelijk te verkopen.

Je hebt kans dat de makelaar zegt “Dit is bod is zo laag dit ga ik niet uitbrengen”. Bedank de makelaar dan voor zijn of haar tijd en zeg dat je opzoek gaat naar wat anders. De kans is groot dat het bod toch wordt voorgelegd.